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上半年榆林市房地产投资增速放稳

发布时间:2017-08-21 文章来源:榆林市统计局工业科 编辑:

 

 
今年上半年,全市房地产市场销售逐渐回暖,销售市场促进房地产投资增速较快增长,新一轮房屋开工面积加大,竣工面积加快。下半年,在去库存政策措施的影响下,房地产政策宽松趋稳,刚性需求逐渐释放,房地产市场总体趋稳,去库存仍然是下半年房地产市场的主基调。
一、房地产投资增速放缓
上半年,全市房地产开发企业共完成投资19.41亿元,同比增长40.2%,较一季度下降17.5个百分点,较去年同期提升62.2个百分点。
二、房屋施工面积扩大
上半年,房屋施工面积887.61万平方米,同比增长2.8%,较一季度提升0.2个百分点,较去年同期提升8.7个百分点。其中,新开工面积35.3万平方米,同比增长2倍,比去年同期增加23.7万平方米。
三、房屋竣工面积同比增速持续放缓
上半年,房屋竣工面积36.07万平方米,比去年同期增加3.5万平方米,同比增长10.8%,较一季度增长1.1倍
四、房屋销售面积速度放缓
上半年,房屋销售面积23.89万平方米,同比增长61.4%,较一季度提升11个百分点。其中住宅销售面积23.2万平方米,同比增长58.9%,较一季度提升9.7个百分点。
五、待售面积持续增长
上半年,商品房待售面积99.06万平方米,同比增长76.5%,较一季度提升59.1个百分点,较去年年底提升80.2个百分点。去库存压力依然较大。
六、实际到位资金放缓
上半年,实际到位资金22.24亿元,同比增长12.8%,较一季度提升46.7个百分点,较去年同期提升44.1个百分点。从资金构成来看,国内贷款3.9亿元,占到位资金的17.5%:自筹资金8.13亿元,占到位资金的36.6%;其他资金10.22亿元,占到位资金的46.0%。
七、榆阳区是全市房地产市场的主阵地
    在全市房地产完成投资中,榆阳区占全市的58.6%。1-6月,榆阳区房地产完成投资11.37亿元,同比增长48.9%,拉动全市增长27.0%。房屋施工面积556.89万平方米,同比增长0.5%。其中新开工面积25.3万平方米,同比增长103.3倍。房屋销售面积18.2万平方米,同比增长55.8%。房屋待售面积58.2万平方米,同比增长60.6%。
    
 
 
    
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